Раздел имущества или как сохранить за собой квартиру после смерти родственников (22.08.2011). Печать
2011 - Август
22.08.2011 14:24
Save & Share

Умирают ваши родители. Не проходит и месяца - как начинается грызня между родственничками за имущество покойных. А если идет о квартире - то вообще атас. Как защититься?

Прежде всего, стоит проявлять бдительность ещё до происшествия. Относиться с вниманием к тем прямым родственникам, которые редко показываются на глазах и забыли о вас; но законного родства никто не отменял. Как только наступит происшествие - эти родственнички сбегутся как мухи на варение и станут корнем ваших проблем.
Как 2 примера: брат вдруг становится любвеобильным и всячески ухаживает за матушкой. Или предлагает сделку примерно такого характера: "я претендую на половину квартиры - и пополам оплачиваю расходы на мамашу".

Обработка завещания необходима, однако оно не имеет столь сильной юридической силы. Если родственничку приспичит нанять суперадвоката в попытке доказать, что завещание составлено под давлением - это лишний и серьезный риск нарваться на неприятности.

Итак, легальный способ избавить себя от геморроя. Идете к нотариусу по недвижимости. Заключаете договор о продаже недвижимости матери -> сыну с пожизненным проживанием матери в этой квартире. Нотариус оценивает квартиру минимально (по стоимости БТИ). Пишется расписка, что деньги за квартиру получены и договор подписан. Платится процент нотариусу.

С этого момента официальный владелец квартиры - сын. Налоги государству также уплачены. И пусть родственнички кипятком писают от ярости. Кстати, никакие агентства по продаже квартир тут не нужны, все делает именно нотариус.

Такое можно делать не только с квартирой, но и с машиной, дачей, ...

Обновлено ( 23.02.2013 16:22 )