| Очередной риелторский обман (16.03.2019). |
|
| 2019 - Март | |||
| 16.03.2019 13:06 | |||
Кратко: выставлена квартира за 6.2млн. 2-й этаж, решетки, без балкона, окна на кладбище, убитый косметический ремонт, капитальный ремонт приближается - в общем, обычная квартира. Договорились с риелтором, что произвожу осмотр первым (все с 12-ти, я - в 11:45, т.к. мой звонок был первым). По приезду произошло несколько перлов, породивших еще несколько правил при покупке жилья: - (поза ревнивца) риелтор выходит из подъезда с каким-то левым мужиком, крепко жмет ему руку, мужик уходит восвояси. Делаю вид, что ничего не заметил, - идем смотреть квартиру. Не буду говорить о намеренно спрятанных старых батареях отопления, оторванных кусках обоев, сортире с отломанной плиткой, незаконного переустройства, попыток придать старому ремонту хоть какой-то блеск (подкуплена мебель и картина-дешевка висит). Речь сейчас о большей лжи пойдет; - риелтор отказывается продавать квартиру после осмотра по назначенной цене. Мотивирует тем, что тот левый мужик предложил на 200 тысяч больше. Тогда зачем я смотрел квартиру, если уже предложена большая сумма? Ответ убил; - риелтор устроил из квартиры аукцион. Будет несколько дней собирать предложения - и выберет наибольшее. Теперь неважно: риелтор устроил аукцион, или тот мужик был подсадным с целью продажи квартиры мне подороже (я высказал свою заинтересованность слишком ярко). Это - мошенничество; за которое, к сожалению, не посадить. Жалоба на объявление уберет его - но рожа риелтора останется целой. Правила: - если риелтор просит подождать с просмотром квартиры - признак аукциона. Такие объявления нужно отсеивать сразу; - если риелтор отказывается брать аванс (не делать скидку, а брать аванс по его выставленной цене) - нельзя оставлять это безнаказанным. Потому что в этом случае вы для него - не более, чем кусок мяса, позволяющий прощупать рыночную цену. То есть, тупой риелтор даже квартиру нормально оценить не может - и делает это за чужой счет. Вот фото, когда уют пытаются подделать или скрывают некоторые элементы.     (добавлено 24.03.2019) Если квартира продается с искусственно созданной обстановкой (куплена мебель, чтобы заполнить пустоту и создать иллюзию качественности за счет новизны) - покупается все самое дешевое. Мебель может оказаться отравленной (испарения). (добавлено 30.03.2019) Нашел еще информацию об агентстве "Инком-Недвижимость", описываемом ранее как обман-конторой (почитайте отзывы, на ирекомменд, например). У них хренова туча телефонов, начинающихся на 363. Такое ощущение, что это мобильники с прямыми номерами, т.к. мобильный прямой номер дешевле прямого стационарного. Оказалось иначе: все номера арендованы у ООО "Наука-связь". Но какая нормальная контора будет закупать тонну номеров? Почему пишу об инкоме именно сюда. Такой же финт они провернули с квартирой рядом с Свиблово вот прям сегодня. Выставили двушку неделю-2 назад, убитую в хлам, за 6.9млн. Потом сняли с продажи, подождали немного - и выложили уже за 7.3млн. |
|||
| Обновлено ( 09.09.2020 18:23 ) |