" title="Написать письмо">Написать письмо
Много статей не имеет срока устаревания. Есть смысл смотреть и 2011, и даже 2008 год.
Политика сайта: написать статью, а потом обновлять ее много лет.
Теперь сайт отображается корректно и на мобильных аппаратах.

Рекламодателям! Перестаньте спамить мне на почту с предложениями о размещении рекламы на этом сайте. Я никогда спамером/рекламщиком не был и не буду!
Ваш IP: 54.227.126.69
Часто ли вы даете деньги на развитие бесплатных проектов?
 

Статистика

Пользователи : 1
Статьи : 977
Просмотры материалов : 2963306
 
Выбор этажа при покупке квартиры (06.12.2017). Печать E-mail
2017 - Декабрь
06.12.2017 20:14
Save & Share
При ремонте квартиры допускается много ошибок, неочевидных даже после окончания ремонта. Однако самая главная ошибка может быть допущена именно при покупке квартиры: ее неверное расположение (этаж и сторона).

Каждый из нас ночевал у друзей, этажи у друзей разные - и то, к чему друзья давно уже привыкли, мешает спать именно гостю. Многие помнят 90-е годы и долговременное отключение электричества (пешочком на 16-й этаж). Смог 2010 года (удушье нижних этажей). Пьяное быдло под окнами (опасность взлома/вандализма). Эти незначительные параметры и формируют не то, что удобство использования этажа, но и цены на них.

Первый этаж - самый ужасный, отсюда и его низкая цена:
- если заткнет слив канализации - все экскременты хлынут в квартиру. В жизни слышал о 2 таких эпизодах. Второй и верхние этажи всегда избавлены от этой вероятности: именно под первым этажом идет узкое место как поворот трубы;
- если происходит потоп у соседей - как правило, затопляет несколько этажей вниз (4 и более). Вода течет и по стоякам, и через стены - везде дырочку найдет. Чем ниже этаж - тем больше суммарная вероятность получить повреждения от потопа;
- комары могут стать постоянными спутниками жизни (и зимой в лютый мороз), и это - тоже практический опыт. Для этого достаточно иметь сырость и тепло в подвале (там и проходят горячие трубы). Комаров всегда морят на городских болотах и прудах, но в подвалах - не всегда. В итоге через вентиляцию именно на первый этаж летят комары размером с ноготь мизинца. Им как будто лень на более верхние этажи лететь: уже на 4-м этаже их практически нет или совсем нет;
- нет мусоропровода - зимой в -35 нужно идти на улицу тупо выкинуть мусор;
- во время смога была возможность отличить запах на 1-м этаже и на 4-м. Когда стало невмоготу быть на 4-м и спустился на 1-й, чтобы уехать из города - ощущения были значительно сильнее. Чем выше этаж - тем меньше влияние смога, выхлопов и дыма от локальных пожаров;
- нельзя оставлять промежуточную дверь открытой;
- необходимы решетки на окна;
- все пялятся в окно, подъем 1-го этажа над уровнем дома не дает результата;
- наибольший шум от машин, проходящих людей и поющих гопников. Хлопанье входной двери подъезда, мусорная машина в 5:30-6 утра являются отличными раздражителями для спящих по переднюю сторону дома;
- постоянный шум воды в канализационной трубе;
- вероятность увидеть мышь в туалете наивысшая. Т.к. практически за соседней стенкой баки мусоропровода - и тараканов тоже;
- в случае обвала подъезда шансов выжить нет. Наивысшая опасность повреждений от взрывов, землетрясений, незаконной перепланировки.
Из плюсов: не тратится время на лифт, забитый мусоропровод в зиму вызывает злорадную ухмылку, при пожаре или любовнику можно выпрыгнуть из окна, грабителям автомобиля можно засадить пулю в зад, не выходя из квартиры.

Последний этаж - имеет больше плюсов, чем минусов, хоть и смотря с какой стороны:
- шум от двигателей лифтов;
- шум от дождя;
- первый кандидат на подтопление, если потечет крыша;
- никогда не забит мусоропровод, шума от сточных вод нет (если трубы с крыши не выведены на стояк);
- комаров, смога, криков, городского шума в целом - минимум или нет вообще (можно экономить в т.ч. на толщине окон). В т.ч. сигнализации от собственного автомобиля (как показала практика - нахрен не нужна);
- если лифт оборвется - проживете на несколько секунд дольше;
- пока едешь в лифте, можно вздремнуть. Все, кто вызывает лифт на промежуточных этажах, замедляют передвижение. Это некритично, если живешь не как все: пока все дрыхнут - можно съездить в ашан. Но если им всем приспичит проснуться и пойти на улицу во время перетаскивания продуктов из ашана...

Какой этаж выбрать - личный выбор каждого. Но про первый этаж - например, о комарах зимой - знают только владельцы 1 этажа, другим такое даже в голову не придет.
Обновлено ( 07.12.2017 20:02 )
 
 

Последние новости

©2008-2017. All Rights Reserved. Разработчик - " title="Сергей Белов">Сергей Белов. Материалы сайта предоставляются по принципу "как есть". Автор не несет никакой ответственности и не гарантирует отсутствие неправильных сведений и ошибок. Вся ответственность за использование материалов лежит полностью на читателях. Размещение материалов данного сайта на иных сайтах запрещено без указания активной ссылки на данный сайт-первоисточник (ГК РФ: ст.1259 п.1 + ст.1274 п.1-3).